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复式房子为什么便宜 复式和跃层的区别

时间:2020-01-06 21:51 来源:未知
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  复式房子,意思就是有两层,一套房子里面有两层,是很多人都是喜欢的,复式房子还有一个特点,比较便宜,,要比普通的房子便宜,复式房子为什么便宜?复式和跃层的区别:

  复式房子为什么便宜:

  1、通风采光比较差

  通风采光不好,这个缺点主要是存在于小型的复式公寓,由于空间有限,复式住宅的进深比较大,宽窄小,要是朝向好不好,通风和采光也不好。

  2、层高有限

  复式房子并不是真正的两层楼,而是将空间分割成上下两层,这会让层高受到限制,一般来说复式房子的层高总共是5米,隔成两层,就是2.5米,这层高有点矮,一进屋有一种压抑的感觉。

  3、楼梯占空间,上下楼梯很不方便

  复式的房子需要修一个楼梯到二楼,这个楼梯间需要占地10-15平方,当然要是平层设计不好会占用过道的空间,相对来说复式浪费得更加多一些。而且上下楼梯也不太方便,尤其是老人和小孩。

  复式和跃层的区别:

  1、面积计算

  跃层如果是完整的两层,那在计算建筑面积和使用面积的时候,是要将上下两层的面积都计算上。要是是复式,那就需要参照屋顶使用面积作为计算标准。

  2、楼梯设计

  跃层的楼梯有一定的坡度,要占用一定的使用面积,上下层是完全隔离的,二层有存在火灾的安全隐患。

  3、层高

  复式一般是3.3米,好的复式房子能达到5米,相当于是跃层的两层层高。跃层的占据的是两个完整的楼层,室内是通过楼梯链接的。复式虽然是占用两个楼层,但是它在楼层上面的空间不是完整的层。

  关于复式房子就介绍到这里了,复式和跃层还是有区别,看完这区别,发现自己已经蒙圈了。

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